アパート経営・不動産投資・資産運用など「アパート経営」の基礎知識
アパート経営は、資産運用や安定した資金運用であるアパート経営に興味のあるユーザーのガイドです。お気軽にご相談ください。
アパート経営とは、アパートを入居者に賃貸する事で、
長期的に安定した利益を得る事を目的とした資産運用です。
アパート経営とは、アパートを入居者に賃貸する事で、
長期的に安定した利益を得る事を目的とした資産運用です。
いっこうに改善の兆しの見られない国内景気に不安が拡大する社会。ペイオフ解禁、401K導入など、今後ますます資産運用には自己責任が問われる時代になってきています。
そん中、不動産投資が不動産投資とは不動産の物件を購入し、購入した物件を他人に賃貸したりまたは売却することによって収益を得る投資です。 不動産投資にも、いろいろな投資手法があります。
・ワンルームマンションなど、投資に向いていて安価な物件を購入し賃貸する方法
・土地を購入してアパート経営やマンション経営を行い、賃貸する方法
・中古物件を購入しリフォームして、賃貸する方法など
こういたった投資手法を持つ不動産投資（アパート経営など）は、長期的に安定収入を得る事ができる、堅実な投資先として注目されています。
そん中、不動産投資が不動産投資とは不動産の物件を購入し、購入した物件を他人に賃貸したりまたは売却することによって収益を得る投資です。 不動産投資にも、いろいろな投資手法があります。
・ワンルームマンションなど、投資に向いていて安価な物件を購入し賃貸する方法
・土地を購入してアパート経営やマンション経営を行い、賃貸する方法
・中古物件を購入しリフォームして、賃貸する方法など
こういたった投資手法を持つ不動産投資（アパート経営など）は、長期的に安定収入を得る事ができる、堅実な投資先として注目されています。
アパート経営だったら、超低金利の預貯金も、リスクの大きい投資も、不安なペイオフも家賃収入で老後も安心！生命保険で家族へ財産が残せる！（住宅ローンを組むと団体信用保険へ加入！）、節税も可能で賢く運用！（相続税取得税・住民税のカットになります！）
アパート経営は私的年金を確保出来ます。
不動産投資のアパート経営は、他の金融商品と違って、安全性が高く、長期に渡って安定した収入が確保できる資産運用です。小額の金額でアパート経営を始めることが出来、節税効果や相続税対策として、多くのメリットがあります。
老後に対して何らかの不安や悩みを感じている方が増えています。今のうちに私的年金の対策・準備が必要です！
■年金に対する考え方・・・
「年金支給額が切り下がるのではないか」という収入面での不安が増加しています。
■年金だけではゆとりがないろ考える理由
ペイオフ解禁とは1995年6月より政府により金額が払い戻し保証されていた預金が、金融機関が破綻した場合、2002年4月から定期預金など定期性預金については元本1,000万円とその利息までしか払い戻し保証されない事で、2003年4月から普通用金など決済性預金も含めて、元本1,000万円とその利息までしか払い戻し保証されないことがある。
確定拠出年金制度とは、平成13年10月1日に確定拠出年金法が施行された事によりスタートした年金制度です。加入者自身が商品を選択・運用し、その運用成果次第で将来の年金額が変動する、従来の年金制度とは大きく異なる全く新しいタイプの年金制度です。